Créditos Hipotecarios Argentina 2025

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Créditos UVA

Los créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) son la opción más popular en Argentina. Se ajustan por inflación, ofreciendo cuotas iniciales más bajas que aumentan gradualmente con el tiempo.

Características principales:

  • ✓Cuotas iniciales bajas: Ideal para jóvenes profesionales
  • ⚠Ajuste inflacionario: Las cuotas aumentan con la inflación
  • 📅Plazo: Hasta 30 años de financiamiento
  • 💰Financiación: Hasta 80% del valor de la propiedad

Créditos Tasa Fija

Los créditos hipotecarios a tasa fija mantienen la misma tasa de interés durante toda la vida del préstamo, ofreciendo previsibilidad total en los pagos mensuales. Ideal para quienes buscan estabilidad financiera.

Características principales:

  • ✓Cuota fija predecible: Mismo monto todos los meses
  • ⚠Tasa inicial más alta: Mayor costo al principio
  • 📅Plazo: Hasta 20 años de financiamiento
  • 💰Financiación: Hasta 70% del valor de la propiedad

Créditos Tasa Variable

Los créditos hipotecarios a tasa variable ajustan su tasa de interés según indicadores económicos. Generalmente ofrecen tasas iniciales más bajas, pero con el riesgo de aumentos futuros.

Características principales:

  • ✓Tasa inicial baja: Menor costo al comienzo
  • ⚠Variabilidad: Las cuotas pueden cambiar
  • 📅Plazo: Hasta 25 años de financiamiento
  • 💰Financiación: Hasta 75% del valor de la propiedad

Requisitos para Créditos Hipotecarios

Para acceder a un crédito hipotecario en Argentina, necesitás cumplir con ciertos requisitos básicos que varían según la entidad financiera pero mantienen estándares similares.

  • 👤Edad: Entre 18 y 65 años al finalizar el crédito
  • 💼Ingresos: Demostrables y estables durante al menos 1 año
  • 🏢Antigüedad laboral: Mínimo 12 meses en relación de dependencia
  • 📊Veraz: Sin calificación 5 o 6 en el sistema crediticio
  • 💰Capacidad de pago: Cuota no mayor al 30% de ingresos netos

Documentación Necesaria

La documentación requerida es fundamental para evaluar tu capacidad crediticia. Asegurate de tener toda la documentación actualizada y completa.

  • 🆔Identificación: DNI vigente y CUIT/CUIL
  • 💵Ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo y certificado de trabajo
  • 🏦Bancarios: Resumen de cuenta de los últimos 3 meses
  • 📋Crediticio: Informe de Veraz actualizado (no mayor a 30 días)
  • 🏠Propiedad: Boleto de compraventa y tasación oficial

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